Walsrode Innenstadt

Walsrode

INNENSTADT

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auf der neuen Plattform der Stadt Walsrode
zur direkten Bürgerinformation!

Hier finden Sie alle Informationen zu der städtebaulichen Erneuerung des Walsroder Zentrums, zu bereits umgesetzten Projekten, zu Projekten, die sich gerade in der Umsetzung befinden und zu den für die Zukunft geplanten Projekten.

Diese Seite ist ein lebendiges Element, das über den gesamten Förderzeitraum regelmäßig aktualisiert und ergänzt wird. Schön, dass Sie hier sind – wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihr Engagement!

Im Jahr 2016 ist das Sanierungsgebiet „Innenstadt – Walsrode“ in die Städtebauförderung aufgenommen worden. Durch den Einsatz von Städtebauförderungsmitteln aus dem Förderprogramm „Lebendige Zentren“ wird der Innenstadtbereich als lebendiger und attraktiver Ort für Wohnen, Arbeiten und Leben sowie als Standort für Wirtschaft und Kultur gesichert und weiterentwickelt.

Förderfähig sind sowohl öffentliche als auch private Maßnahmen. Näheres zu den Fördermöglichkeiten für private Maßnahmen erfahren Sie weiter unten auf dieser Seite.

PROJEKTE IM SANIERUNGSGEBIET

Aufgrund funktionaler und gestalterischer Mängel bedürfen der Ortskern und der zentrale Bereich Walsrodes einer behutsamen Erneuerung.

Einer der Schwerpunkte liegt dabei auf der Beseitigung gestalterischer Defizite in den Straßenräumen, auch im Hinblick auf den Ausbau von Barrierefreiheit. Zudem sollen öffentliche Einrichtungen gestärkt werden, wie z. B. das alte Rathaus. Ferner gilt es, den Einzelhandels- und Dienstleistungsbereich entlang der Langen Straße, der Moorstraße, des Großen Grabens und der Quintusstraße zu stärken.

Die Erneuerung der Walsroder Innenstadt verfolgt das Ziel, eine hochwertige Gestaltung mit einer funktionalen Aufwertung und einer nachhaltigen Ausführung zu verbinden. Um eine ganzheitliche Strategie im Rahmen des Städtebauförderungsprogramms „Lebendige Zentren“ zur Stadtkernstärkung zu entwickeln, wurde unter reger Beteiligung der Öffentlichkeit ein städtebaulicher Rahmenplan für das Sanierungsgebiet „Innenstadt“ entworfen.

Der Rahmenplan ist ein Konzept, in dem die Vorgaben für Projekte dargestellt sind, die im Zuge des Förderprogramms umgesetzt werden sollen.

Eine umfassende Darstellung der speziell für einzelne Bereiche des Gebiets geplanten Projekte und Maßnahmen finden Sie in der folgenden Karte.

Beim Klicken auf einen der Pins auf der Karte erscheint eine Kurzbeschreibung des jeweiligen Projekts. U steht für bereits umgesetzte Projekte, P für Projekte die sich gerade in der Umsetzung befinden und Z für zukünftig geplante Projekte.

Zeitschiene

Stadtratsbeschluss zur Programmaufnahme

2015

Programmaufnahme

»Aktive Stadt- und Orsteilzentren«

2018

Programmüberführung

»Lebendige Zentren«

Rathausvorplatz

geplante Fertigstellung

2026

2014

Beschluss Vorbereitende Untersuchungen

2016

Beschluss Integriertes Stadtentwicklungs-konzept und Rahmenplan

2020

Grünes Band

2022: Fertigstellung der ersten Abschnitte der innerstädtischen Wegeverbindung "Grünes Band"

2025

Geplantes Ende der Sanierungsmaßnahmen

Galerie

Seit Beginn der Programmaufnahme konnten bereits zahlreiche Sanierungsmaßnahmen gefördert werden.

Nachfolgend sind beispielhaft einige dieser Maßnahmen als Vorher/Nachher-Fotos eingestellt. Durch schieben des Balkens haben Sie einen direkten Vergleich zwischen dem Zustand vor und nach der Sanierung.

Moorstraße 25

Baujahr: 1860

Es handelt sich um das ehemalig erste Kaufhaus der Stadt Walsrode. Mithilfe von Städtebaufördermitteln wurde eine umfassende Sanierung in allen Geschossen und an der Fassade durchgeführt. Ein Leerstand konnte somit erfolgreich beseitigt werden.

Moorstraße 78 und 80

Der Rückbau der ehemaligen Gebäude Moorstraße 78+80 ist als Ziel der Sanierung definiert und wurde mit Städtebaufördermitteln bezuschusst. An dieser Stelle entstand ein moderner Neubau mit Büro- und Wohneinheiten.

Lange Straße 13 und 15

Baujahr: 1800-1900

Das Gebäude ist im Rahmen des Städtebauförderungsprogrammes „Lebendige Zentren“ als stadtbildprägend anerkannt. Es handelt sich zudem um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Mithilfe von Städtebaufördermitteln wurden das Dach und die Fenster saniert.

Lange Straße 25

Baujahr: vor 1800

Das Gebäude ist im Rahmen des Städtebauförderungsprogrammes „Lebendige Zentren“ als stadtbildprägend anerkannt. Es handelt sich um ein typisches Kaufmannshaus des 18. Jahrhunderts, welches unter Denkmalschutz steht. Mithilfe von Städtebaufördermitteln wurde eine umfassende Sanierung in allen Geschossen und an der Fassade durchgeführt.

Quintusstraße 18

Baujahr: 1800-1900

Das Gebäude ist im Rahmen des Städtebauförderungsprogrammes „Lebendige Zentren“ als stadtbildprägend anerkannt. Mithilfe von Städtebaufördermitteln wurden die Fassade, das Dach und die Fenster saniert.

Quintusstraße 15

Baujahr: 1800-1900

Das Gebäude ist im Rahmen des Städtebauförderungsprogrammes „Lebendige Zentren“ als stadtbildprägend anerkannt. Mithilfe von Städtebaufördermitteln wurde die Fassade des Gebäudes saniert.

Leitziele

Um eine ganzheitliche Strategie im Rahmen des Städtebauförderungsprogramms „Lebendige Zentren“ zur Stadtkernstärkung zu entwickeln, wurde unter reger Beteiligung der Öffentlichkeit ein städtebaulicher Rahmenplan für das Sanierungsgebiet „Innenstadt“ entworfen.

Der Rahmenplan ist ein Konzept, in dem die Rahmenvorgaben für Maßnahmen dargestellt sind, die im Zuge des Förderprogramms umgesetzt werden sollen.

Innenstadt Walsrode

Eine lebendige Mitte mit Aufenthaltsqualität

Übergeordnetes Ziel ist gemäß dem Förderprogramm „Lebendige Zentren“ die Stärkung der Innenstadt Walsrode als zentralen Versorgungsbereich und Standort für Arbeiten, Wohnen und Kultur – die Entwicklung einer „lebendigen Mitte“ mit Aufenthaltsqualitäten. Zur Verwirklichung dieses Leitbildes wurden folgende Leitziele entwickelt.

Baukultur bewahren und weiterentwickeln

Zur Erhöhung der Attraktivität der Innenstadt ist es von Bedeutung die Baukultur zu bewahren, das Besondere in der Innenstadt herauszuarbeiten und das Stadtbild schonend weiterzuentwickeln. Durch die Aufwertung der denkmalgeschützten und stadtbildprägenden Gebäude und Strukturen wird der bau- und kulturhistorische Wert der Walsroder Innenstadt wieder stärker in das Bewusstsein der Bewohner*innen verankert. Dies führt gleichzeitig auch zur Optimierung sozialer und touristischer Infrastrukturen.

Die Innenstadt als Ort zum Einkaufen, Kulturerleben und Beisammensein stärken

Im Ortskern ist bereits eine vielfältige Mischung aus Geschäfts-, Dienstleistungs- und Wohnnutzungen, Gastronomie- und Gemeinbedarfseinrichtungen vorhanden. Durch Neuansiedlungen und Modernisierung vorhandener Geschäfte und die Verminderung von Leerständen soll diese Funkiton gestärkt werden. Zusätzlich sollen auch die kulturellen, sozialen sowie die touristischen Potenziale, die in der Innenstadt vorhanden sind (Kino, Stadthalle), weiter gestärkt werden.

Aufenthaltsqualitäten im Straßenraum schaffen

Besonderes Augenmerk wird auf die Straßenraumgestaltung und die Parkraumsituation gelegt. Diese soll durch Neuordnung und Umgestaltung verbessert werden. Eine optimierte Beschilderung sowie Beleuchtung sollen für eine bessere Orientierung und ein erhöhtes Sicherheitsgefühl sorgen. Eine barrierefreie Ausgestaltung ist dabei stets zu beachten.

Grüne Wege und Plätze gestalten

Eine durchgängige Wegeverbindung soll als grünes Band durch die Innenstadt gezogen werden. Neue Wege sollen zum einen die Parkmöglichkeiten miteinander verknüpfen und zum anderen eine rückwärtige Erschließung der Geschäfte und Gebäude ermöglichen. Entlang der Wege sollen abseits des Trubels Aufenthaltsbereiche entstehen. Zusätzlich soll der Rathausvorplatz als zentraler Platz für Begegnung und Veranstaltungen gestaltet werden.

Verfügungsfonds

Ziel des Verfügungsfonds ist die Förderung privater Initiativen in der Innenstadt der Stadt Walsrode. Es stehen in den nächsten Jahren jeweils 12.000 € Fördermittel zur Verfügung um Projekte zu fördern, die der Aufwertung und Attraktivierung der Innenstadt dienen.

Diese Mittel stammen aus dem Städtebauförderungsprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ und werden gemeinsam mit der Stadt vom Bund und dem Land Niedersachsen finanziert. Eine Gegenfinanzierung von mind. 50 % erfolgt durch die privaten Institutionen. Somit können Mittel in Höhe von 24.000 € in die Projekte fließen.

Die Projekte sollen zur Stabilisierung und Stärkung der Innenstadt beitragen und diese als Ort zum Wohnen und Arbeiten, für Wirtschaft, Handel, Kultur und Bildung sowie für Versorgung und Freizeit fördern. Private Bürger, Initiativen, Vereine oder andere Gruppierungen aus Walsrode können für ihre Ideen einen Antrag auf Förderung stellen.

In erster Linie sollen kleinteilige Maßnahmen umgesetzt werden, wie z.B. die Gestaltung von Eingangssituationen, stationäre Lichtkonzepte, Kunst im öffentlichen Raum, die Durchführung von Wettbewerben, oder Zwischennutzungen von leerstehenden Gewerbeobjekten.

Über die Vergabe der Mittel entscheidet der Verfügungsfondsbeirat, der sich aus Akteuren der Innenstadt zusammensetzt, anhand eines Kriterienkatalogs, Informationen zum Verfügungsfonds sowie zur Antragstellung werden auf der Internetseite der Stadt Walsrode sowie des Stadtmarketings Walsrode e.V. bereitgestellt.

Förderung privater Bauvorhaben

Der Bund und das Land Niedersachsen unterstützen die Stadt Walsrode, bei der Stärkung und damit Verbesserung der Zukunftsfähigkeit der Innenstadt, mit Fördermitteln. Auch für Sie als Immobilieneigentümer*in besteht die Möglichkeit, insbesondere Modernisierungsmaßnahmen an Ihrem Gebäude durch die öffentliche Hand bezuschussen zu lassen.

Es bestehen die Möglichkeiten der direkten und der indirekten Förderung. Beide Förderungen können miteinander kombiniert werden. Hierbei handelt es sich um eine freiwillige mit der Stadt vereinbarte Förderung, auf die kein Rechtsanspruch besteht.

Für weitere Informationen oder Fragen stehen Ihnen die Ansprechpartner*innen der Stadt Walsrode sowie unser Dienstleister DSK gerne zur Verfügung.

DIREKTE FÖRDERUNG

INDIREKTE FÖRDERUNG

DIREKTE FÖRDERUNG